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外墙外保温这是怎么了?

编辑:华伟银凯   发布时间:2017-8-22?

  使用外墙外保温是建筑保温节能的有效技术之一,受到广泛关注与应用,然而近期,国内发生多起因建筑外墙外保温脱落造成的事故,多地启动了外墙保温相关的排查工作。外墙外保温这是怎么了?


外墙保温脱落


  一、承德高新区住建局为切实加强既有建筑外墙保温工程监督管理,消除外墙保温工程安全隐患,近期组织了上板城镇、冯营子镇、社区办公室三个单位,对本辖区内既有建筑外墙保温工程进行检查。对查出隐患的建筑制定隐患清单和切实可行的整改方案,逐条落实措施、资金、责任人和整改期限,并跟踪落实,确保整改到位,彻底消除隐患。承德高新区住建局高度重视建筑外墙保温工程后期管理工作,对采取薄抹灰粘贴聚苯板工艺的工程,逐一登记,建立台账,准确掌握建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、产权人或使用人的名称、开竣工时间、使用年限等信息,为日常监管工作奠定基础。
  二、9月1日起,马鞍山将限制新建、改建和扩建工程使用无机保温砂浆保温系统,其中各类居住建筑、财政投资公共建筑和6层以上其他建筑等项目不得采用无机保温砂浆保温系统作为外墙外保温系统,以保证建筑节能实施效果和工程质量安全。

  因无机保温砂浆保温系统的不稳定性,易导致外墙外保温材料脱落,自9月1日起,全市各类居住建筑,财政投资的工程,学校、医院和商业等人流密集的公共建筑,地上建筑总层次超过6层的其他建筑项目,无论是新建项目还是改建和扩建项目,均不得采用无机保温砂浆保温系统作为外墙外保温系统。设计已采用无机保温砂浆作为外墙外保温系统的,但尚未进场施工的上述建设项目,建设单位应委托原设计单位重新进行建筑节能设计并通过施工图审查备案。


外墙保温脱落


  市建管处要求全市建筑节能工程应按照安全耐久、节能环保和施工便利的原则,科学合理地选择具有节能、环保和施工效率高的保温隔热材料及绿色建材等,鼓励优先采用技术安全可靠的保温一体化系统、墙体自保温系统和板材类保温系统。同时,要求工程设计单位应提高建筑节能设计水平,保障建筑节能设计质量。
  为加强竣工工程外墙保温系统质量管理,市建管处还要求各建设(开发)单位应组织施工和监理单位,对已竣工工程外墙外保温质量定期开展检查,要重点检查外墙外保温工程有无脱落、开裂、空鼓和渗透等质量安全问题。对发现存在质量安全隐患的工程,必须及时制订方案,迅速进行整改,防止发生质量安全事故。对于外墙外保温系统发生质量安全问题造成不良社会影响的工程,应依法衣规对相关责任单位和责任人进行严肃查处问责。

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