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福州28层装配式高层住宅项目牛在哪?

编辑:华伟银凯   发布时间:2018-2-26?
  装配式建筑凭借其绿色特质,正在深刻影响并改变着世界建筑的建造模式。装配式建筑利用预制的构件在工地装配而成,可有效解决传统建筑资源浪费、噪声、扬尘污染等通病,是绿色建筑、建筑节能的代表。截至目前,已有多地出台相关政策推广,装配式建筑新风将席卷全国。
  近日从福州市城乡建总获悉,福州市已在部分公建项目试点装配式建筑,作为福州首个装配式高层住宅项目,福州火车站C地块安置房正在加速建设,桩基施工已完成。
  该地块安置房工程位于晋安区东浦路南侧琴亭村,由6栋20层至28层主楼及两层连体地下室组成,总建筑面积约10.21万平方米,总户数838户,停车位840个,平均每户至少一个停车位。
??“火车站C地块安置房工程采用了装配式建筑施工工艺,是福州第一个装配式高层住宅项目。”福州市城乡建总项目经理陈云说,装配式建筑的建造速度快,受气候条件制约小,不仅可降低现场施工噪声等污染,还可节约劳动力。
??据悉,该项目的4#、5#楼为预制PC构件装配式建筑,预制率分别为20.52%、20.53%,装配总面积逾2万平方米。其中,两栋楼房的下部结构采用现浇钢筋混凝土结构,2层楼及以上的楼板、墙板、楼梯3个部位均采用“装配造”,即在工厂加工完后,再运至现场安装。
??业主方表示,采用装配式建筑绿色施工工艺,不仅节省了人力物力,也使得工程大为提速。普通施工法需要三年建成,用装配式建筑施工法,只要两年半就可以完成全部施工。
??装配式建筑到底怎么建?不少市民比较疑惑。
??福州市城乡建总的工作人员表示,随着现代工业技术的发展,可以像机器生产那样成批成套地制造房屋,只要把预制好的房屋构件运到工地装配起来就可以了。
??据了解,火车站C地块安置房项目使用了VR(虚拟现实)及BIM(建筑信息模型)技术,“通过VR及BIM技术,大家能把房子化为1∶1的建筑模型,比如在模板拼装前,大家就在电脑里试验过,纠正错误,后期管道安装时,同样能事先演示,让错误概率大大减少,保证施工效率及质量。”陈云说。
??“不久后,市民可通过项目部配建的装配式建筑VR展示间,直接观看配建全过程。”陈云表示,VR展示间预计五六月启用,可展示施工工艺和施工进度,并可模拟看到各栋建筑。
??装配式建筑安全吗?这是市民普遍关心的问题。对此,城建部门表示,所有的装配式建筑都有抗震模拟,经实验该建筑可抗8级地震,且与普通框架结构房子的使用年限一样,不会因采用装配式施工法而减少寿命。

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